2014〜2024年築, 専有面積34.42㎡〜54.42㎡の平均販売価格
東京都
192.8万円/㎡
前年比+18.3%
墨田区
133.7万円/㎡
前年比+31.2%
RELUXIA本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
2019年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 44.42㎡の場合
相場
4,642万円
104.5万円/㎡
2,186
3,823
5,461
7,098
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,823万円〜5,461万円
86.1万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月5日
RELUXIA本所吾妻橋
4,980万円（112.1万円/㎡）/ 6階 / 44.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 4,980万円 | 112.1万円 | 6階 | 44.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 5,100万円 | 114.8万円 | 6階 | 44.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 5,500万円 | 123.8万円 | 6階 | 44.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 107.9万円 | 11階 | 44.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は114.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2020/08/04 | リルシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,780万円 | 107.9万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/11 | メビウス本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 110.1万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.33㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/04 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,550万円 | 110.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/04 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 5,650万円 | 104.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | エストゥルース両国 墨田区石原二丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,850万円 | 94.6万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 3,480万円 | 104.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク蔵前 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 3,980万円 | 98.1万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/22 | クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,290万円 | 116.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,600万円 | 113.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/19 | ジェノヴィア錦糸町IIスカイガーデン 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,800万円 | 115.9万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/11 | GENOVIA錦糸町IIskygarden 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 120.3万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2022/05/20 | PREDIANCEFORT錦糸町HY’s 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,780万円 | 93.5万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/11 | クレイシア両国ルクール 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/16 | ガリシア錦糸町パークサイド 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,780万円 | 116.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/06 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 6,200万円 | 153.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィスタ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,380万円 | 107.4万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2021/03/31 | こうめアヴェニューレジデンス 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 4,350万円 | 95.6万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/19 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,080万円 | 94.4万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/15 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,580万円 | 127.8万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,180万円 | 136.1万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,780万円 | 152.8万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | オープンレジデンシアキンシチョウ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,880万円 | 129.0万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/03 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,180万円 | 97.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、墨田区では31.2%上昇しています。
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